サンヨーホームズの標準仕様や耐震等級！口コミ評判・坪単価。注文住宅

サンヨーホームズの注文住宅って興味がありますよね！

評判はどうなのでしょうか？坪単価・価格・値引き率はいくらなのでしょうか？ 

サンヨーホームズは、ZEH住宅を標準仕様としているハウスメーカーです。

さらに、鉄骨造ながら、他の鉄骨系メーカーより価格帯も安いことが特徴です。３階建て賃貸住宅などでもよく選べています。

この記事では、サンヨーホームズの評判や価格についてご紹介します。ぜひじっくりご確認ください。

サンヨーホームズとは

サンヨーホームズは、クボタや三洋電機の流れを組むハウスメーカー。

サンヨーホームズは、もともとクボタや三洋電機が母体だった住宅メーカーです。

1969年に、農機具のクボタの子会社のクボタハウスとして誕生し、鉄骨プレハブ住宅の技術を磨いてきました。

さらに、2002年には三洋電機の子会社「三洋ホームズ」となり、太陽高発電やオール電化など住宅にハイテク技術を取り入れ進化させてきました。

2011年より、筆頭株主にLIXILをむかえ、社名をサンヨーホームズと新たにしています。

サンヨーホームズの特徴

それでは、サンヨーホームズの「注文住宅・家づくりの特徴」をご紹介します。

ZEH住宅が標準仕様

サンヨーホームズなら、ZEHも標準仕様。三洋関連の電気設備が充実。

サンヨーホームズは、ZEHが標準仕様であることが特徴です。

ZEH（ゼッチ）とは、使う電気より、創ったり節約する電気の方が多い住宅のこと。つまり、電気代が減るため家計に優しく、そして地球にも優しい家のことです。

ZEH住宅にするため、太陽光発電・オール電化・全熱交換式換気システムが標準装備になっています。特に、もともと親会社の三洋電機の設備が充実しています。

普通は、それら全てを揃えるのに何百万円とかかりますが、全て基本料金内の標準装備となっているのです。

特に、三洋の太陽光発電は、他メーカーと比べても性能が高い。

特に、サンヨーホームズでは、太陽光発電での性能の高さに強みがあります。

元親会社の三洋電機のソーラーパネルが使われていますが、京セラやシャープのパネルと比べても発電効率が高いことが知られています。

もし、単品購入すると初期費用が高いのですが、不純物が少ないシリコンが使われていることで、初期コストを約7〜8年程度で回収できてしまうとされています。

鉄骨造が他社より安い

サンヨーホームズは、他社と比較して安価に「鉄骨造」の家づくりができるハウスメーカー

サンヨーホームズの、もう一つの大きな特徴が、鉄骨造なのに安いことです。

鉄骨造を扱う大手ハウスメーカーは、だいたい坪単価80万円以上が中心になってくるのにたいして、サンヨーホームズは坪60万円前後が中心と、約２〜３割安いです。

価格を抑えながら、耐用年数が高い住宅ができるために、３階建ての賃貸住宅にもよく選ばれています。

サンヨーホームズは、鉄骨造だから頑丈。さらに、30年間買取保証のシステムもある。

サンヨーホームズの住宅は、鉄骨造のために強いです。

最大100畳の広い空間も可能になるほどで、間取りの自由度も増します。また、地震の揺れに備えるために、制振装置も標準装備されています。

そして、一般的な住宅であれば築20年もたつと評価額がゼロになってしまうものですが、サンヨーホームズでは30年間の買取保証システムがあります。

もし将来的に売却の必要性が出てきた時にも、築30年以内であれば値段がつくことが、一つの安心材料になります。

メンテナンス費用を軽減

サンヨーホームズは、メンテナンス費・リフォーム費を抑えること大切にするメーカー。

サンヨーホームズでは、買取保証でも分かるように、長期的な視点での経済性を大切にしています。

メンテナンス費を抑えられるように、外壁材や屋根材には、手入れの必要性が低い資材が利用されています。

また、将来的にリフォームする時にも、リフォームしやすいような構造にし、建て替えまでしなくていいような工夫がされています。

サンヨーホームズの外壁は、30年間美しさを保つALC外壁

特に、ALC外壁が標準装備となっているのは嬉しいポイントです。

一般的な外壁は次第に汚れが目立つようになってしまいますが、ALC外壁なら、雨で汚れが落ちるためにメンテナンスが不要です。

同様に、屋根材も耐久性を高めるためにガラスコーティングされていることで、約30年間も色あせしません。

【まとめ】サンヨーホームズは、こんな人に向いています。

・ZEH仕様の住宅にしたい方

・価格を抑えながらも、鉄骨造の住まいにしたい方

 ‐3階建てなど、賃貸住宅を建てたい方

サンヨーホームズについて知るには「カタログ・資料請求」から。

サンヨーホームズに興味を持った方は、まずは必ずカタログなど資料請求を行いましょう。

間取りやプラン・費用について事前に十分な予備知識を付けておくことで、その後の打合せが有意義なものになると同時に、価格やサービスなどの条件交渉もしやすくなります。

カタログと資料の請求は、タウンライフ家づくりというサイトを使えば今すぐ簡単に約３分で行えます。

サンヨーホームズが少しでも気になった方は、今すぐのカタログ請求をオススメします。

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サンヨーホームズ注文住宅の主力商品

続いてサンヨーホームズの「注文住宅の主要商品」をご紹介します。

ライフスタイルクラシテ

サンヨーホームズの、住宅商品は「ライフスタイルクラシテ」の一種類。

サンヨーホームズで販売しているのが「life style KURASI’TE」です。

各ご家庭の暮らしのニーズに合わせた間取り提案が行われている商品です。

例えば、子育て世代なら、子どもの顔が見えやすいようにリビング階段や学習スペース、将来的な間仕切りなどの提案がなされています。

同様に、二世帯住宅の家族・ペットを飼う家族・二人暮らしの家族など、各ご家庭ごとに合うアイデアが充実している商品です。

サンヨーホームズの、ライフスタイルクラシテは、バリエーションが豊富。

外観デザインも選択肢も充実しています。

外観のテイストは、シック・モダン・カジュアル・ユーロ・ジャパニーズ・トラディショナルの６つから選べます。

さらに、51種類の外壁や、窓・ドアなどデザイン組合せが10,000通りも超えます。

「ライフスタイルクラシテ」なら、ZEHや鉄骨造などサンヨーホームズの強みの中で、あなた希望に合うデザインの住まいづくりが実現します。

サンヨーホームズの間取りプランも資料請求できる。

サンヨーホームズの住宅商品について、カタログと合わせて間取りプランの資料請求ができます。

営業マンと顔を合わせずとも、あなたの希望や予算に合わせた、オリジナルの商品・間取りのプランを作って送付してもらうことができるのです。

間取りプランを無料で作ってもらえるのが、注文住宅で利用満足度No.1サイトのタウンライフ家づくりです。

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３冠を獲得・112万人が利用。

たしかに、タウンライフはテレビCMを行っていないため広くは知られていません。

しかし、評判がネット上で口コミで広がり、累計112万人が利用している３冠に輝く住宅サービスです。

３冠の中には、「利用満足度」や「知人に薦めたいサイト」などがあり、安心できるサービスを利用したい方に向いています。

たしかに、事前の登録に約３分と連絡先の入力が必要になってしまいます。

しかし、気軽に無料で利用でき、あなたの希望の住宅プランを作ってもらえるため、今すぐ利用する価値があります。

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サンヨーホームズの価格・値段

気になる、サンヨーホームズの「価格・坪単価・値引き」についてご紹介します。

価格約2000万円台目安

サンヨーホームズの建物価格は、2,000万円台が一目安。

サンヨーホームズの建物価格は、2,000万円台が一目安となります。

坪単価の目安幅を考えた時に、平均的な広さ約40坪の住宅であれば2,200〜2,800万円程度が価格目安になります。

同様に、広めの約50坪であれば約2750〜3500万円、狭めの約30坪なら約1650〜2,100万円が一目安となります。

仮に、2,500万円の住宅ローンの場合、月々支払い例は、6万円台など。

もし総費用を2,500万円とし、頭金１割で住宅ローンを組んだ場合、月々の返済額例は約6.8万円になります。※35年ローン・固定金利1.5％時

同じ広さ（約132㎡）の賃貸住まいと比較した時、月々の支出としては安くなる地域も多いことでしょう。

坪単価約60万円前後

サンヨーホームズの建物価格は、坪単価にすると約55〜65万円が一目安

サンヨーホームズの建物価格を坪単価で見ると、約55〜65万円が一目安になります。

太陽光発電や、高性能な外壁などが標準装備であることを考えると、お得さを感じる価格帯です。

ただし、内装や設備などの仕様にこだわっていくと、価格は上がっていくために注意して下さい。

サンヨーホームズの坪単価を他メーカーと比べると

サンヨーホームズの坪単価は、ハウスメーカーの中でも中間的な価格帯です。

坪80万円以上が中心の大手ハウスメーカーと比べると安く、坪50万円未満もあるローコスト住宅メーカーと比べると高い価格帯です。

サンヨーホームズの価格・坪単価は、実際には自身で確認する必要あり。

なお、坪単価は毎年少しづつ上昇傾向にあります。また、地域によっても差が出ます。

そのため、上記の坪単価・価格は、あくまで一参考程度であり、実際にはあなた自身で参与―ホームズに坪単価を確認する必要があります。

あなたの要望に合う住宅プランを検討した上での、実際の見積もり確認が必要です。

サンヨーホームズの実際の、坪単価・価格を確認するには。

サンヨーホームズへの実際の価格確認も難しいことではありません。

あなたの希望に合わせた住宅プランと、その具体的な費用プランは、ウェブからの依頼で気軽に作ってもらうことが可能です。

費用プランを作ってもらえるのが、タウンライフ家づくりです。

サンヨーホームズの坪単価・価格を正しく確認するためにも、今すぐ利用する価値があります。

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値引きできることも

サンヨーホームズでは、値引きの条件を引き出せることもある。

サンヨーホームズから出た見積もりは、値引きしてもらえることもあります。

もともともが、鉄骨造ながら安めの価格帯のために、値引きの条件を引き出すためには上手な交渉が必要です。

サンヨーホームズで値引き・サービスを引き出す一番の言動力は「他社との競争」

住宅営業マンのサービスを引き出す一番の原動力は「他社との競争」です。

「他社と見積もり比較をしている事を伝えることでサービスが増える」という事が最も多くあります。

サンヨーホームズを含め「他社と見積もり比較されている事実」が、営業マンの調整を最大限に引き出します。

特に「①同じ工法・似た価格帯のメーカーとの比較」と、「②契約直前の値引き交渉」が、鉄則です。

サンヨーホームズと比較するメーカー候補と、その特徴は！

サンヨーホームズと相見積もりする時のメーカー候補は、例えば次の通りです。

トヨタホーム、大和ハウス、セキスイハイム など

同じ鉄骨造で価格帯が安めとなり条件が近いのが、トヨタホームです。

また、価格帯が上がってしまいますが、大手ハウスメーカーの鉄骨造メーカーと比較してみるのも良いでしょう。

サンヨーホームズの値引き・オプションを引き出す相見積もり

サンヨーホームズの相見積もりを行いやすいのが、タウンライフ家づくりです。

サンヨーホームズに加え、トヨタホーム、大和ハウス、セキスイハイムなどの鉄骨造系住宅メーカーにも同時に見積もりプラン依頼ができます。

比較対象として適したハウスメーカーの見積もりが気軽に手に入るため、値引きのための価格交渉の材料にもってこいです。

サンヨーホームズの値引き・サービスにつなげたい方は、今すぐ利用しないと損です。

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サンヨーホームズの評判・評価

サンヨーホームズの「評判」はどうなのでしょうか？ご紹介します。

まず悪い評判をご紹介します。

サンヨーホームズの気になる評判は、「特徴が少ない」「ブランド力に欠ける」など。

サンヨーホームズにおいて、ネガティブな評判もあります。

まずは大きな特徴に欠けることです。価格帯の安さにこそ強みはありますが、鉄骨造住宅やZEH住宅そのものに何か目新しさがあるわけではありません。

また、住まいの性能は評価されつつも「サンヨーホームズ」というブランド自体の弱さを気にされる方も少なからずいます。

色々なハウスメーカーを見比べることで、理想の家づくりを実現しよう。

サンヨーホームズの長所・短所を実感するためにも、他社との比較は大切です。

様々なハウスメーカーを見比べ、知識やアイデアを取り入れることで、よりよい住まいづくりが実現していきます。

他の、顧客満足度が高いメーカーと比較してみることも大事です。

省エネ・創エネが評判

続いて良い評判をご紹介します。

サンヨーホームズは、省エネ性能や、ソーラー発電の性能が評判。

サンヨーホームズで評判なのが、省エネや創エネの性能です。

省エネ住宅を表彰する「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」では、4年連続で優秀賞を受賞しています。

ZEH住宅が標準仕様となっていていることで断熱性が高く、ラクに節電でき、快適に暮らしやすいのです。

また、鉄骨造住宅を、他メーカーよりも安い価格帯で建てられることも嬉しい。

また、鉄骨造ながら価格帯が安い点でも好評です。

鉄骨住宅だからこそ、耐久性が高く、建て替え無しでも長く暮らし続けることができます。

一般的な戸建て住宅にだけでなく、利回りが重視される賃貸住宅でサンーホームズを選ぶ方も多くいます。

評判のサンヨーホームズが気になる方は、早速、資料請求を。

サンヨーホームズは家づくりにおいて評判のハウスメーカーの一つです。

少しでも気になるようであれば「カタログ・間取りプラン・見積もりプラン」の資料請求を早速行ってみて下さい。

実際に、あなたの希望する内容・予算で、サンヨーホームズならばどのような家が建つのかが分かります。

全ての資料は、タウンライフ家づくりを利用することで一度に請求できます。

サンヨーホームズに興味のある方は、今すぐ利用する価値があります。

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サンヨーホームズの評判を実感するためには他社比較が必要。

なお、サンヨーホームズの良さを実際に体感するために、他社との比較は必須です。

そのため、通常であれば、具体的に多くのハウスメーカー 一社一社話を聞きに行く必要があり大変です。

住宅展示場やモデルハウスに行ったり、一社一社営業マンの接客を受けたり、契約を迫られそうなイメージがあり、何だか大変そうですよね・・。

タウンライフなら、一度に比較できるからサンヨーホームズの評判点も確認しやすい。

ここで、タウンライフ家づくりなら、全てオンライン手続きでハウスメーカー比較できる点が優れています。

たしかに、「新築注文住宅」カタログの資料請求サービスなどならば他にもあります。

しかし、タウンライフなら、各ハウスメーカーにう住宅プランまで作ってもらえ、また、アイデアやアドバイスも充実している点で違い、おすすめなのです。

比較が具体的なため、サンヨーホームズなどハウスメーカーを決める上での、納得度が違います。

私も２度ほど利用したことがあるのですが、一度の請求でどっさりと資料や提案が届きました。

営業マンを目の前にせず、自分のペースで自宅でゆっくり余裕を持ってハウスメーカー比較をすることができます。

ハウスメーカー検討時の「 ’自分にあった’ 情報収集や比較検討の材料集め」に適しています。

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サンヨーホームズをもっと詳しく

サンヨーホームズについてさらに詳しくご紹介します。

構造・制震・保証など

【サンヨーホームズの構造】大地震に負けないしっかりした構造。

サンヨーホームズでは、耐震性が高い構造を採用しています。

「GSフレームシステム」といい、業界トップクラスの大型サイズの梁が使用され、さらに、筋かい（ブレース）が交差されます。

震度5程度の時の、建物の水平変形量が1/423という、業界トップクラスの低さを実現しています。

【サンヨーホームズの制震】地震の揺れを最大50％軽減するダンパーを利用。

サンヨーホームズでは、制震ダンパーも利用しています。

「サンダブルエックス ダイナミックダンパー」といい、ブリヂストン社製の高減衰ゴムの力で、地震の揺れを最大50％軽減します。

「ダブルエックス」という名にあるように、X状のダンパーを上下に２つ並べることで、制震力を高めています。

制震ダンパーは、オプションになっているハウスメーカーが多いですが、サンヨーホームズなら標準装備になっています。

【サンヨーホームズの防犯】ホームセキュリティシステムで安心。

サンヨーホームズは、防犯にも力を入れている会社です。

映像をスマホでも確認できる屋内外のセンサーカメラや玄関モニターや、窓が開いたことを知らせるセンサーが備わっています。

また、セコムのホームセキュリティも利用できます。

【サンヨーホームズの健康】室内の空気がキレイに。温度・湿度もコントロール。

サンヨーホームズの住まいは、住むご家族の健康も意識しています。

24時間全館換気システムは、その高性能フィルターによりダニやウイルスをカットします。

また、全館空調システムによって、室内の温度を一定に保ち、過ごしやすく快適にすると同時に、ヒートショックのリスクを軽減しています。

【サンヨーホームズの気密】複層ガラスが標準装備など。

サンヨーホームズの気密にも優れています。

例えば、Low-E複層ガラスや、防犯複層ガラスを、方角などの必要性に合わせて標準装備にしています。

また、鉄骨造であることで高気密性をつくりやすくなっていて、サンヨーホームズのQ値は1.9となっています。

【サンヨーホームズの保証】は、初期保証10年、生涯にわたるメンテナンスサポート。

サンヨーホームズの保証は一般的な水準となっています。

まず初期保証は10年となっています。指定された有償メンテナンスを行うことで保証は30年にのび、以降もメンテを繰り返すことで5年ごと保証期間が伸びていきます。

有償メンテナンスを定期的に行うことで、何十年・百年と保証期間は伸びるものの、初期保証は10年と一般的な水準です。

サンヨーホームズの口コミ

最後に、サンヨーホームズの「口コミ」をご紹介します。

（はじめに）ネット上の住宅会社の悪い口コミに神経質になりすぎないこと。

まずはじめに、注文住宅に関するネット上の口コミに、シビアになりすぎないことをオススメします。

家づくりは高い買い物で、買い手側のこだわりが強く期待も高いことから、どうしても苦情が多くなりがちです。

住宅業界は「クレーム産業」と呼ばれ、どのメーカーに対しても基本的に辛口の口コミが多いのです。

サンヨーホームズ辛口の口コミは「設備の選択肢が少ない」など。

辛口の口コミとして「住宅設備の選べるバリエーションが少ない」といった声が見られます。

水まわりなどは、筆頭株主であるLIXIL製の商品を選びますが、ある程度事前に決められた商品から選んでいくこととなります。

もともとの価格帯が安めに設定されていることもあり、その選択肢の幅は限られているようです。

「アフターフォローが弱い」という声も。

また、アフターサービスが不十分という声も一定みられます。

担当者などによっては、建てた後の問合せへの対応が遅いことなどもあるようです。

ハウスメーカーによっては24時間365日の専門サポート窓口が充実しているところもありますが、サンヨーホームズはそこまでは対応が充実していないようです。

サンヨーホームズの良い口コミは「住宅の性能や構造」など。

サンヨーホームズの良い口コミで多いのは、その住宅性能です。

鉄骨造住宅の強固さと、ZEHが標準仕様という充実仕様ながら、大手ハウスメーカーより安い価格帯となってる点が評判です。

「ソーラー発電で経済的」などの声なども。

特に、省エネで電気代が節約できたり、ソーラー発電で発電収入が得られることで、月々の電気代が家計にやさしい事もポイントです。

ソーラー発電は屋根いっぱいに乗せることで、地域によっては年間30万円近い売電収入になることもあります。

サンヨーホームズについて（おわりに）

サンヨーホームズは、鉄骨造・ZEH標準仕様ながら、比較的安価なハウスメーカーです。

大手ハウスメーカーよりも安い価格帯で、強固で充実した性能の住まいづくりを実現することができます。

太陽光発電・オール電化・全熱交換式換気システムなどが標準装備となります。

サンヨーホームズは、価格を抑えて鉄骨造・ZEH住宅にしたい方は今すぐ検討する価値があります。

住宅プラン作成

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