パナソニックホームズの限界値引き率や紹介特典！決算や家電など割引は？

パナソニックホームズの注文住宅って興味がありますよね！

評判はどうなのでしょうか？坪単価・価格・値引き率はいくらなのでしょうか？ 

パナソニックホームズは、パナソニック子会社のために、高品質な設備や家電をお得に取り入れやすいメーカーです。

また、ハウスメーカーで初めて9階までの多層階住宅に対応させたほど、強い家であることも特徴です。

この記事では、パナソニックホームズの評判や価格についてご紹介します。ぜひじっくりご確認ください。

パナソニックホームズとは

パナソニックホームズは、パナソニックの完全子会社。（旧パナホーム）

パナソニックホームズは、2018年に創業100周年を迎えたパナソニックの100％子会社です。

パナソニック創業者の松下幸之助が、数ある事業の中で最も行いたかったが「家づくり」。日本の家を変えたいとの思いが引き継がれています。

なお100周年に合わせ、2018年にパナホームからパナソニックホームズに社名変更をしました。

また、2020年1月には、トヨタホーム・ミサワホームと経営統合することが発表されていて、戸建住宅販売数で業界トップ級の会社となる見通しです。

パナソニックホームズの特徴

それでは、パナソニックホームズの「注文住宅・家づくりの特徴」をご紹介します。

設備を高品質にできる

パナソニックホームズは、グループ内の安い仕入れがあるから「設備・家電」を充実させやすい。

パナソニックホームズは、高性能な「住宅設備や家電」を充実させやすいことが特徴です。

パナソニック製品は高品質で知られ、それが自社商品であるため通常よりも安価に設置でき、お得に住まいの設備を充実させやすいのです。

価格がお得だからこそ、通常より機能やグレードをワンランクアップさせた設備を選びやすくなります。

「パナソニック製品」は、家の設備のあらゆるものをカバー。先端技術や防犯技術も。

パナソニックの製品は、住まいの中の色々な箇所で活躍します。

太陽光発電や蓄電池などのオール電化、空気清浄システムなどの他、トイレ・バス・キッチンなどの水まわり製品などがあります。

また、ドアホンやディンプルキー、シャッターなど、最新技術の防犯対応を取り入れることもできます。

３〜９階の多層階も対応

パナソニックホームズの家は地震に強いから、ハウスメーカーで唯一「9階」まで対応。

パナソニックホームズは、多層階住宅の分野で先陣を切っているメーカーです。

その強靭な造りから、９階建まで対応しています。実際、パナソニックホームズの年間販売約12,000戸強の内、約半数以上は「集合住宅」です。※2017年実績・出典

他の鉄骨造を得意とする大手住宅メーカーでも、大和ハウスなら５階まで、へーベルハウスなら８階までしか商品が無く、そこをリードしているのです。

多層階で「賃貸併用住宅」にすれば、住宅ローン支払いを全て賃貸収入でまかなえる可能性も！

３〜５階建てを中心とする多層階住宅は、近年、注目を集めています。

二世帯住宅や、店舗併用住宅の増加などもありますが、大きな理由は「賃貸併用住宅」希望者の増加です。

自宅の一部を貸し出すことで、住宅ローンの全てを賃貸収入から賄い、さらに収入を得ることも十分可能になりうるのです。また、土地を相続される方の場合、相続税の減税効果も大きくあります。

なお、自宅部面積が50％以上を占めることで、投資用ローンではなく、住宅用ローンの金利が適用されます。

「賃貸併用住宅」なら、月+10〜30万円程度のキャッシュフローとなることも。

賃貸併用住宅の概算収支一例をご紹介します。

自宅面積が広くなり、かつ、収入が入ってくるとなると魅力的ですよね。

収支ががプラスになる分で生活が潤いますし、繰り上げ返済しても良いでしょう。ローン完済後は家賃収入がまるまる手元に残ります。

担当者の一貫サポート

パナソニックホームズは、同じ担当者が、営業から施工・竣工まで一貫サポートで安心。

パナソニックホームズは、担当者の一貫したサポートと、高い提案力も特徴です。

同じ営業マンが、営業時から契約に加え、施工〜竣工までと一貫してサポートしてくれます。

（※ ただし、直営店と代理店があるために、店舗により対応に差はあります。）

他メーカーの場合は、途中から担当者が変わり、不安になったり、トラブルになる場合も。

他のハウスメーカーの場合、多くは設計や施工のタイミングから窓口担当者が変わります。

担当者が変わることで情報の引継ぎが不十分になることもありますが、パナソニックホームズの場合はその心配がありません。

もしプラン作りから契約まで頼りに思っていた営業マンが、契約後にはあまり顔を見せなくなると不安に感じるものです。

【まとめ】パナソニックホームズはこんな人に向いています。

パナソニックホームズについて知るには「カタログ・資料請求」から。

パナソニックホームズに興味を持った方は、まずは必ずカタログなど資料請求を行いましょう。

間取りやプラン・費用について事前に十分な予備知識を付けておくことで、その後の打合せが有意義なものになると同時に、価格やサービスなどの条件交渉もしやすくなります。

カタログと資料の請求は、タウンライフ家づくりというサイトを使えば今すぐ簡単に約３分で行えます。

パナソニックホームズが少しでも気になった方は、今すぐのカタログ請求をオススメします。

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パナソニックホームズ注文住宅の主力商品

続いてパナソニックホームズの「注文住宅の主要な商品」をご紹介します。

カサートなど

パナソニックホームズの主力商品が、自由なデザインの「カサート」

パナソニックホームズの基本商品であり、主力商品が「カサ―ト」です。

「暮らし心地を自由にデザインする」を掲げ、自然と調和した家づくりと、仕様や間取りを自由に選べることが特徴です。

例えば、屋外に大開口の軒下空間を作るエアリーオープンリビングなど、好みに合わせプランを検討していくことができます。

パナソニックホームズは、坪単価100万円以上の高級商品も。

パナソニックホームズには、高級住宅のラインナップも揃っています。

全館空調システムを取り入れた「カサ―トプレミアム（坪 約100万円〜）」や、首都圏限定のプレミアムオーダーハウス「アーティム（坪130万円〜）」などです。

「１億円近くの予算をかけて贅沢な邸宅を作りたい」というニーズに対応する力がパナソニックホームズにはあります。

パナソニックホームズの多層階商品が「ビューノ」

パナソニックホームズの一特徴とも言える多層階住宅の商品が「ビューノ」です。

工業化住宅で初めて９階建てまで可能した技術力で、限りある敷地の可能性が最大限まで引き出され、賃貸併用住宅・店舗併用住宅などが実現します。

なお、3階建て専用商品に「ビューノ3Ｅ/Ｓ」があり、エレベーターも標準装備されているのが嬉しいところです。

パナソニックホームズの間取りプランも資料請求できる。

パナソニックホームズの住宅商品について、カタログと合わせて間取りプランの資料請求ができます。

営業マンと顔を合わせずとも、あなたの希望や予算に合わせた、オリジナルの商品・間取りのプランを作って送付してもらうことができるのです。

間取りプランを無料で作ってもらえるのが、注文住宅で利用満足度No.1サイトのタウンライフ家づくりです。

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３冠を獲得・112万人が利用。

たしかに、タウンライフはテレビCMを行っていないため広くは知られていません。

しかし、評判がネット上で口コミで広がり、累計112万人が利用している３冠に輝く住宅サービスです。

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パナソニックホームズの価格・値段

気になる、パナソニックホームズの「価格・坪単価・値引き」についてご紹介します。

価格約3500万円が目安

パナソニックホームズの建物価格は、3500万円が一目安。（2階建・43坪・143㎡）

パナソニックホームズ2階建住宅の建物価格一目安は3,500万円です。

IR資料 出典 によると、請負金額の平均は、2016年で3,473万円、2017年で3,508万円となっています。

なお延床面積の平均は、143.4㎡（約43坪）となっています。

3500万円の住宅ローンの場合、月々支払い例は、9万円台など。

もし3,500万円を、頭金1割で住宅ローンを組んだ場合、月々の返済額例は9.6万円となります。※35年ローン・固定金利1.5%時

もし、同じ位の広さ（約43坪≒約143㎡）の賃貸住まいと比較した時、月々の支出は同等程度以下になる事が多いのではないでしょうか。

坪単価は約80万円

パナソニックホームズの建物価格は、坪単価にすると約80万円が一目安

パナソニックホームズの価格を「坪単価」で見ると約81.6万円が一目安です。

先ほど同様、IR資料に実績として記載があります。

ただし、パナソニックホームズは商品により坪単価に差がある。

なお、パナソニックホームズは、商品次第で坪単価約70万円〜130万円以上と幅があります。

一番安い構造プランにしたり、設備にそこまでこだわらなければ坪単価は70万円台以下になります。

一方で、カサ―トプレミアム（坪100万円〜）や、アーティム（坪130万円〜）のような高価格帯商品もあります。

他メーカーと比べると・・

パナソニックホームズの坪単価は、全ハウスメーカーの中でも高い部類に入ります。

パナソニックホームズの価格・坪単価は、実際には自身で確認する必要あり。

なお、坪単価は毎年少しづつ上昇傾向にあります。また、地域によっても差が出ます。

そのため、上記の坪単価・価格は、あくまで一参考程度であり、実際にはあなた自身でパナソニックホームズに坪単価を確認する必要があります。

あなたの要望に合う住宅プランを検討した上での、実際の見積もり確認が必要です。

パナソニックホームズの実際の、坪単価・価格を確認するには。

パナソニックホームズへの実際の価格確認も難しいことではありません。

あなたの希望に合わせた住宅プランと、その具体的な費用プランは、ウェブからの依頼で気軽に作ってもらうことが可能です。

費用プランを作ってもらえるのが、タウンライフ家づくりです。

パナソニックホームズの坪単価・価格を正しく確認するためにも、今すぐ利用する価値があります。

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値引きは〜10％が目安

パナソニックホームズの値引きは、〜10％（≒〜400万円）が一目安。

パナソニックホームズから出た見積もりは、〜約10％程度の値引き余地があります。

例えば総費用3,900万円の見積もりが、390万円（10%）下がり、3,510万円になるなどが可能性としてありうるわけです。

加えて、設備や家電などのグレードアップなども引き出せる場合があります。

パナソニックホームズの値引き時「キャンペーンに注意」

パナソニックホームズの値引きで注意をしたいことが「キャンペーン値引き」のです。

営業マンが「この日まで契約頂けたらキャンペーン値引きが適用されます」と。期限を出して契約を促してくることがありますが、焦っての契約は禁物です。

本当の値引きは、キャンペーンに関係なく行われるものです。焦って後悔する結果とならないようにして下さい。

パナソニックホームズで値引き・サービスを引き出す一番の言動力は「他社との競争」

住宅営業マンのサービスを引き出す一番の原動力は「他社との競争」です。

「他社と見積もり比較をしている事を伝えることでサービスが増える」という事が最も多くあります。

パナソニックホームズを含め「他社と見積もり比較されている事実」が、営業マンの調整を最大限に引き出します。

特に「①同じ工法・似た価格帯のメーカーとの比較」と、「②契約直前の値引き交渉」が、鉄則です。

パナソニックホームズと比較するメーカー候補と、その特徴は！

パナソニックホームズと相見積もりする時のメーカー候補は、例えば次の通りです。

積水ハウス、大和ハウス、ヘーベルハウス、セキスイハイム　など

鉄骨造メーカー（商品）の大手との比較が中心となってくるでしょう。

他にも工法問わず大手で広く比べるならば、例えば次のような候補があがります。

パナソニックホームズの値引き・オプションを引き出す相見積もり

パナソニックホームズの相見積もりを行いやすいのが、タウンライフ家づくりです。

パナソニックホームズに加え、積水ハウス、大和ハウスなどの大手住宅メーカーにも同時に見積もりプラン依頼ができます。

比較対象として適したハウスメーカーの見積もりが気軽に手に入るため、値引きのための価格交渉の材料にもってこいです。

パナソニックホームズの値引き・サービスにつなげたい方は、今すぐ利用しないと損です。

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パナソニックホームズの評判・評価

パナソニックホームズの「評判」はどうなのでしょうか？ご紹介します。

まず悪い評判をご紹介します。

パナソニックホームズは「対応に差がある」との評判も。

不評の声として挙がることがあるのは、地域・店舗での「対応の差」です。

パナソニックホームズには、直営店とフランチャイズの代理店があります。代理店販売の場合は、あくまで代理店（工務店）との契約になります。

スタッフの教育や営業面などで体制や方針が変わってくるために、対応に不満が見られる場合もあります。

他の顧客満足度が高いハウスメーカーとも比較してみよう。

満足度が高い住いづくりを実現するためには、プランや費用の比較は必須です。

同じ鉄骨造でも、積水ハウスや、ヘーベルハウスなど、より販売棟数が多く、顧客満足度が高いメーカーもあります。

十分な比較検討を行った上で、ハウスメーカーを決めましょう。

安全品質で高い評価

続いて良い評判をご紹介します。

パナソニックホームズは製品の安全性で何度も表彰を受けている。

パナソニックホームズは、その安全品質が高い評価を受けています。

経済産業省の「製品安全対策優良企業表彰」において、2012年・2015年・2018年と、3度の受賞をしています。

後ほどご紹介しますが、高い強度・耐震性を誇っていて、安心できる家づくりが実現します。

顧客満足度も、全ハウスメーカー中で６〜７位と、一定の高い位置にいる。

パナソニックホームズは、顧客満足度にも一定の評価があります。

オリコンの顧客満足度調査では、近年、全ハウスメーカー中６〜７位の位置で推移をしています。

大きな欠点も無く、住居の性能や、設備・内装の質などを中心に、総合的に高い得点をとっています。

評判のパナソニックホームズが気になる方は、早速、資料請求を。

パナソニックホームズは家づくりにおいて評判のハウスメーカーの一つです。

少しでも気になるようであれば「カタログ・間取りプラン・見積もりプラン」の資料請求を早速行ってみて下さい。

実際に、あなたの希望する内容・予算で、パナソニックホームズならばどのような家が建つのかが分かります。

全ての資料は、タウンライフ家づくりを利用することで一度に請求できます。

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パナソニックホームズの評判を実感するためには他社比較が必要。

なお、パナソニックホームズの良さを実際に体感するために、他社との比較は必須です。

そのため、通常であれば、具体的に多くのハウスメーカー 一社一社話を聞きに行く必要があり大変です。

住宅展示場やモデルハウスに行ったり、一社一社営業マンの接客を受けたり、契約を迫られそうなイメージがあり、何だか大変そうですよね・・。

タウンライフなら、一度に比較できるからパナソニックホームズの評判点も確認しやすい。

ここで、タウンライフ家づくりなら、全てオンライン手続きでハウスメーカー比較できる点が優れています。

たしかに、「新築注文住宅」カタログの資料請求サービスなどならば他にもあります。

しかし、タウンライフなら、各ハウスメーカーにう住宅プランまで作ってもらえ、また、アイデアやアドバイスも充実している点で違い、おすすめなのです。

比較が具体的なため、パナソニックホームズなどハウスメーカーを決める上での、納得度が違います。

私も２度ほど利用したことがあるのですが、一度の請求でどっさりと資料や提案が届きました。

営業マンを目の前にせず、自分のペースで自宅でゆっくり余裕を持ってハウスメーカー比較をすることができます。

ハウスメーカー検討時の「 ’自分にあった’ 情報収集や比較検討の材料集め」に適しています。

気軽に無料で利用できるため、家づくりを検討中の方は、今すぐ利用する価値があります。

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パナソニックホームズをもっと詳しく

パナソニックホームズについてさらに詳しくご紹介します。

外壁・構造・空調など

【パナソニックホームズの外壁】「キラテック」は、ぜひつけたいオプション。

パナソニックホームズで、人気があるものの一つに「キラテック」という外壁があります。

「汚れがついても雨で流れ落ちる」とともに、塗装メンテナンスの必要が無いことが大きな特徴です。

一般的な住宅の場合は約10年おきに約100万円近い費用をかけ外壁塗装が必要になる中、キラテックはその必要が無く経済的です。

【パナソニックホームズの構造】「パワテック」は、３つの構造選択肢に分かれる。

パナソニックは、9階建住宅が可能な事からも分かるように強靭な住宅です。

その構造を「パワテック」と総称していますが、階数や予算に合わせて3つの構造から選ぶことができます。

「重量鉄骨ラーメン構造」、「制振鉄骨軸組構造」、「大型パネル構造」の３つです。

「重量鉄骨ラーメン構造」は、3〜9階建てまで対応。高層ビルにも使われている技術。

多層階住宅で使われているのが「重量鉄骨ラーメン構造」です。

ラーメンとは長方形に組まれた骨組みのことで、地震に揺れにも変形しにくい構造です。さらに、通し柱・高力ボルト接合・鉄筋コンクリート造基礎などを通じより強靭にしています。

柱と柱との間の距離を大きくとることができることも特徴で、最大10.8ｍのワイドスパンも実現が可能です。

「制振鉄骨軸組構造」は、1〜3階建てまで対応。

１〜３階建て住宅の多くで使われているのが「制震鉄骨軸組構造」です。

鉄骨の柱と梁をがっちりとくみ上げています。さらに、「アタックダンパー」で地震エネルギーを熱に変換し揺れを軽減させます。

耐震実験では、阪神淡路大震災の4.3倍、東日本大震災の1.8倍の揺れでも、構造体には交換が必要なほどの損傷は見られなかったそうです。

「大型パネル構造」なら、価格を抑えられる。

「大型パネル構造」は、上の2つと比べると価格を抑えられ、かつ強い耐震性を持つ構造です。

構造体全体で荷重を受け止める、いわゆる「モノコック構造」で、地震の揺れを建物全体にバランスよく分散することで耐震性を発揮します。

さらに、面材となる大型パネルにはビス止めを行い、また、基礎には強度のあるボルトを利用することで、強度を高めています。

【パナソニックホームズの空気清浄】ピュアテックは、微細なＰＭ0.5まで除去。

パナソニックホームズの空気制御技術が「ピュアテック」です。

床下空気を室内に取り込む換気システムを採用。「HEPAフィルター」を通すことで、PM0.5などの微粒子までカットします。これは医療現場や精密機器工場で仕様される技術です。

さらに、高価格住宅では、全館空調システムが組み合わさった「エアロハス」もあります。

パナソニックホームズの口コミ

最後に、パナソニックホームズの「口コミ」をご紹介します。

（はじめに）ネット上の住宅会社の悪い口コミに神経質になりすぎないこと。

まずはじめに、注文住宅に関するネット上の口コミに、シビアになりすぎないことをオススメします。

家づくりは高い買い物で、買い手側のこだわりが強く期待も高いことから、どうしても苦情が多くなりがちです。

住宅業界は「クレーム産業」と呼ばれ、どのメーカーに対しても基本的に辛口の口コミが多いのです。

パナソニックホームズ辛口の口コミは「換気システムに疑問」など。

厳しい声で見つかるものは、上でご紹介した「換気システム」への疑問です。

床下から空気を取り入れるものの、そもそも床下が場合によってはカビがはえているなど空気が悪いところのため、心配だという声は多く見られます。

この点は、ぜひパナソニックホームズの営業マンに詳しく聞いてみることをおすすめします。

「キャンペーン販売に注意」という声も。

また、パナソニックホームズは「キャンペーン」を多用しすぎだとの声も見られます。

一見お得そうに見せておき、キャンペーン期限を理由に契約を急かすことがあることが、好意的に思えないとの声があります。

たしかに、焦った契約は家づくりの失敗の原因になります。十分に比較・検討を行うように注意をしましょう。

パナソニックホームズの良い口コミは「商品力の高さ」など。

パナソニックホームズの良い口コミで多いのは、住宅性能の高さす。

一番の強みともいえるパナソニック製品の、設備・家電をお得に取り入れられることで、機能性が高い住いが実現しやすくなります。

キッチン・バスなどの水まわりや、防犯設備など、高機能な住宅設備に満足する声が多く見られます。

パナソニックホームズについて（おわりに）

パナソニックホームズならば、高性能な設備・家電を通常よりお得に取り入れやすくなります。

また、３〜９階建ての多層階住宅に強いため、二世帯住宅・賃貸併用住宅・店舗併用住宅など、幅広い用途の使用にも対応しやすくなります。

営業マンが、プラン検討から施工・竣工まで一貫してサポートしてくれるため安心な家づくりができます。

パナソニックホームズは、住宅設備にこだわりたい方や、多層階住宅を希望する方は、今すぐ検討する価値があります。

住宅プラン作成

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