ミサワホームの注文住宅って興味がありますよね！
評判はどうなのでしょうか？坪単価・価格・値引き率はいくらなのでしょうか？
ミサワホームは、大ヒットした「蔵のある家」でも知られる商品開発力の高い住宅メーカーです。
加えて、29年連続でグッドデザイン賞を受賞するほどのデザイン性にも定評があります。
この記事では、ミサワホームの評判や価格についてご紹介します。ぜひじっくりご確認ください。
ポイント!他社との比較は
ミサワホームの「他メーカーと比較しての評判」を知りたい方は、ハウスメーカーランキングの記事をご確認ください。
ミサワホームとは
ミサワホームは「蔵のある家」の大ヒットなどで知られるハウスメーカー。
ミサワホームは「蔵のある家」などで知られる、木造住宅を中心とする大手ハウスメーカーです。
「♪ミサワ〜ホ〜ム〜」という優しいメロディーのCMや、住宅展示場ではミッフィーのキャラクターを起用した展開で知られています。
なお、2020年1月には、トヨタホーム・パナソニックホームズと経営統合することが発表されていて、戸建住宅販売数で業界トップ級の会社となる見通しです。
ミサワホームの特徴
それでは、ミサワホームの「注文住宅・家づくりの特徴」をご紹介します。
高いデザイン力・商品力
ミサワホームは、グッドデザイン賞を29年連続受賞。
ミサワホームは、まず高いデザイン性に定評があります。
29年間連続でグッドデザイン賞を受賞 出典 し、1996年には「蔵のある家」がハウスメーカー内で歴代唯一の「グッドデザイン大賞」も受賞しています。
ミサワホームは累計で、54の住まい151点がグッドデザイン賞を受賞しており、これは住宅業界No.1の結果です。
ミサワホームは、住宅の商品力・性能が高い。
グッドデザイン賞は、デザイン性に加え、性能やコスト・社会性などまで含めて評価される賞です。
それだけ、ミサワホームの住宅はデザイン性に加えて、機能性や住宅性能が高いことが分かります。
特に、坪単価が高い商品においては、間取りなどの自由度が高い家づくりがよりしやすくなります。
蔵のある家が大ヒット
ミサワホームの「蔵のある家」は、累計販売6万棟以上、満足度95%の大ヒット商品
ミサワホームといえば、大ヒット商品「蔵のある家」で知られています。
１階と２階との間に1.5階を設けるなどし、収納スペースを設けた住宅です。2015年時点で累計６万棟の販売実績があり、オーナー満足度も高い結果が出ています。
なお「蔵」は、床面積に参入されない作りとし固定資産税の対象にもならないのが嬉しいところです。
住まいの不満No.1の「収納」も、「蔵のある家」なら大容量で心配いらず。
一般的に、住まいの一番大きな悩みは「収納力」です。出典
しかし、「蔵のある家」なら、一般的な住宅と比べて約３倍の収納力にすることも可能です。出典
例えば、衣類、家電（扇風機や暖房など）、旅行用具、お雛様など、季節や時期によって使わずしまうものがたっぷりあっつても大丈夫です。
さらに、ハウスメーカーでも髄一、驚きの「天井高3.5ｍ」を実現。
ミサワホームは、「蔵」を設ける事に関係して「天井高3.5ｍ」も実現します。
一般的な住宅の天井高は約2.4ｍ。天井が高いことを売りにしている大和ハウスでも天井高は2.72ｍです。3.5ｍはかなり高い水準です。
天井が高いことで空間が広く感じられるようになりますし、１・２階の間のスキップフロアなども実現します。
高い断熱性・耐震性
ミサワホームには、南極・昭和基地で培った「断熱性・気密性・耐久性」がある。
また、ミサワホームの住宅には、性能の高さもあります。
－60℃・風速80ｍの極寒で厳しい環境にある「南極・昭和基地」の約９割以上はミサワホームが建設しています。そこで培われた、断熱性や、気密性などの技術力が住宅に活かされているのです。
南極では、シンボルとなるドーム管理棟の他、基本観測棟など、延べ5,900㎡、36棟を建設し続けています。
ミサワホームは、耐震・制震にも力を入れている。
ミサワホームは地震対策にも力を入れています。
「モノコック構造」と呼ばれる、面全体で振動を分散させて耐える構造になっていることに加え、制震装置「MGEO」が使われています。
耐震実験では阪神・淡路大震災の２倍の振動にも耐え、東日本大震災では、震度6記録地域の12,000棟で倒壊が見られなかったそうです。
ポイント!本当地震に強い？
他社と比べても安心できるのでしょうか？地震に強いハウスメーカーの記事で詳しくご紹介しています。
【まとめ】ミサワホームは、こんな人に向いています。
・デザイン性が高い家に住みたい人
・収納力が高い家に住みたい人
ミサワホームについて知るには「カタログ・資料請求」から。
ミサワホームに興味を持った方は、まずは必ずカタログなど資料請求を行いましょう。
間取りやプラン・費用について事前に十分な予備知識を付けておくことで、その後の打合せが有意義なものになると同時に、価格やサービスなどの条件交渉もしやすくなります。
カタログと資料の請求は、タウンライフ家づくりというサイトを使えば今すぐ簡単に約３分で行えます。
ミサワホームが少しでも気になった方は、今すぐのカタログ請求をオススメします。
ポイント!何から始める？
注文住宅で失敗・後悔しないためには、家を建てる手順・流れのコツを抑える事が大切です。
ミサワホーム注文住宅の主力商品
続いてミサワホームの「注文住宅の主要な商品」をご紹介します。
蔵のある家
ミサワホームの、大ヒット商品といえば「蔵のある家」
ミサワホームの代名詞とも言えるのが、収納量がバツグンになる「蔵のある家」です。
通常の約３倍もの収納スペースが実現。また、天井高を約3.5ｍと一般的な住まいより約１ｍ高くすることも可能です。
ちなみに「蔵のある家」は、この後ご紹介する、センチュリーの他、ジニアスなど各住宅商品で採用することができます。
センチュリー・ジニアス
ミサワホームの、上級モデル住宅「センチュリー」
ミサワホームの上位商品で、同社の魅力を詰め込んだのが「センチュリー」です。
高い耐震性や、昭和基地でも活かされる断熱性・気密性などが盛り込まれ、かつ、大空間など自由度の高い設計が可能になります。
フルオーダーに近いのが「センチュリー」で、予算を抑えたセミオーダーの「ジニアス」もあります。
3〜5階をオーナー住居、1〜2階を賃貸や店舗にする都市型中層住宅の「URBANCENTURY（アーバンセンチュリー）」もあります。
スマートスタイル
ミサワホームで、費用を抑えやすいのが「スマートスタイル」
ミサワホームで、より予算を抑えやすいのが規格型商品の「スマートスタイル」です。
費用は低くても、蔵もありますし、天井高３ｍを実現できるのも嬉しいポイントです。
さらに、夫婦共働き世帯に嬉しい、機能性や生活導線の効率性が重視されているなどします。
ミサワホームの間取りプランも資料請求できる。
ミサワホームの住宅商品について、カタログと合わせて間取りプランの資料請求ができます。
営業マンと顔を合わせずとも、あなたの希望や予算に合わせた、オリジナルの商品・間取りのプランを作って送付してもらうことができるのです。
間取りプランを無料で作ってもらえるのが、注文住宅で利用満足度No.1サイトのタウンライフ家づくりです。
ミサワホームの注文住宅に興味のある方は、今すぐプラン依頼をする価値があります。
３冠を獲得・112万人が利用。
たしかに、タウンライフはテレビCMを行っていないため広くは知られていません。
しかし、評判がネット上で口コミで広がり、累計112万人が利用している３冠に輝く住宅サービスです。
３冠の中には、「利用満足度」や「知人に薦めたいサイト」などがあり、安心できるサービスを利用したい方に向いています。
たしかに、事前の登録に約３分と連絡先の入力が必要になってしまいます。
しかし、気軽に無料で利用でき、あなたの希望の住宅プランを作ってもらえるため、今すぐ利用する価値があります。
ポイント!注文住宅の資料請求に
注文住宅の無料資料請求ができるのがタウンライフ家づくりです。カタログやプラン例が無料にもらえます。
ミサワホームの価格・値段
気になる、ミサワホームの「価格・坪単価・値引き」についてご紹介します。
価格約2800万円目安
ミサワホームの建物価格は、約2800万円が一目安。
ミサワホームの建物価格の目安は約2800万円、総費用目安は約2,900万円です。
IR資料 出典には、注文住宅の平均受注額が2,769万円と紹介され、また、全注文住宅売上を販売棟数で割ると1戸平均で約2,916万円になります。
なお、平均の広さは36.7坪（約121.4㎡）となっています。
仮に3,000万円の住宅ローンの場合、月々支払い例は、8万円台など。
もし総費用を3,000万円とし、頭金１割で住宅ローンを組んだ場合、月々の返済額例は約8.2万円になります。※35年ローン・固定金利1.5％時
同じ広さ（約121㎡）の賃貸住まいと比較した時、月々の支出としてはおそらく安いことでしょう。
ポイント!普通はいくら位？何にお金がかかる？
家づくりの一般的な相場や、費用の内訳を、家を建てる費用の記事で詳しくご紹介しています。
坪単価は約75万円
ミサワホームの建物価格は、坪単価にすると約75万円が一目安
ミサワホームの費用を坪単価でみると、約75万円前後が一目安となります。
先ほど同様、IR資料に「（平均）坪単価75.2万円」と記載があります。
ただし、商品によっても差はあり、高価格帯の「センチュリー」であれば80万円台以上になることもあり、低価格帯の「スマートスタイル」であれば60万円台以下にもなります。
他メーカーと比べると・・
ミサワホームの坪単価の高さは、木造住宅とすると高めですが、大手ハウスメーカーの中では安い価格帯になります。
大手ハウスメーカーは坪単価80万円台〜というところも多い中、ミサワホームは検討しやすいメーカーと言えます。
ミサワホームの価格・坪単価は、実際には自身で確認する必要あり。
なお、坪単価は毎年少しづつ上昇傾向にあります。また、地域によっても差が出ます。
そのため、上記の坪単価・価格は、あくまで一参考程度であり、実際にはあなた自身でミサワホームに坪単価を確認する必要があります。
あなたの要望に合う住宅プランを検討した上での、実際の見積もり確認が必要です。
ミサワホームの実際の、坪単価・価格を確認するには。
ミサワホームへの実際の価格確認も難しいことではありません。
あなたの希望に合わせた住宅プランと、その具体的な費用プランは、ウェブからの依頼で気軽に作ってもらうことが可能です。
費用プランを作ってもらえるのが、タウンライフ家づくりです。
ミサワホームの坪単価・価格を正しく確認するためにも、今すぐ利用する価値があります。
ポイント!坪単価の他社比較も大事
他の住宅会社と坪単価を比較してみましょう。ハウスメーカーの坪単価比較一覧の記事で詳しくご紹介しています。
値引きは
ミサワホームの値引きは、最大で約20%になることもある。
ミサワホームから出た見積もりは、最大約20%の値引き交渉余地があります。
例えば、3,000万円の見積もりが、600万円下がり、2,400万円になるなどがありうるわけです。
営業マンの査定に影響しやすいミサワホームの「決算期である３月・９月」はよりチャンスも大きくなります。
多くのハウスメーカーは約３~７％程度の値引きの交渉余地があります。ミサワホームは平均より高い値引き率が期待できるメーカーと言えます。
ミサワホームでは、値引きに加え「サービス」にも注目を。
ミサワホームは値引きに加え、有料オプションを無料にしてもらうサービスの交渉余地もあります。
例えば、蔵（約100万円相当）や、カーポート1台（約40万円相当）、また、外壁や屋根・バスやキッチンなどの各種グレードアップです。
ミサワホームで値引き・サービスを引き出す一番の言動力は「他社との競争」
住宅営業マンのサービスを引き出す一番の原動力は「他社との競争」です。
「他社と見積もり比較をしている事を伝えることでサービスが増える」という事が最も多くあります。
ミサワホームを含め「他社と見積もり比較されている事実」が、営業マンの調整を最大限に引き出します。
特に「①同じ工法・似た価格帯のメーカーとの比較」と、「②契約直前の値引き交渉」が、鉄則です。
ミサワホームと比較するメーカー候補と、その特徴は！
ミサワホームと相見積もりする時のメーカー候補は、例えば次の通りです。
鉄骨造：大和ハウス、セキスイハイム、パナソニックホームズ など
ミサワホームが「中価格帯よりやや高い」位のため、高価格帯〜低価格帯のメーカーまで幅広く比較されることがあります。
例えば、積水ハウスの「ルーモア」のように、他社の収納力が高い商品と比べられる方法もあるでしょう。
他にも大手で広く比べるならば、例えば次のような候補があがります。
ミサワホームの値引き・オプションを引き出す相見積もり
ミサワホームの相見積もりを行いやすいのが、タウンライフ家づくりです。
ミサワホームに加え、積水ハウス、住友不動産、タマホームなどの大手住宅メーカーにも同時に見積もりプラン依頼ができます。
比較対象として適したハウスメーカーの見積もりが気軽に手に入るため、値引きのための価格交渉の材料にもってこいです。
ミサワホームの値引き・サービスにつなげたい方は、今すぐ利用しないと損です。
ポイント!本気の値引きに!!
注文住宅の値引き方法、詳細を徹底紹介している ハウスメーカーの値引き交渉 の記事をご確認ください。
ミサワホームの評判・評価
ミサワホームの「評判」はどうなのでしょうか？ご紹介します。
まず悪い評判をご紹介します。
ミサワホームは、2000年頃に倒産危機に直面した事実あり。不安視の見方も。
念のため把握しておきたい事実として、ミサワホームは過去に倒産危機に直面した事があります。
2000年代初頭にリゾート開発に失敗し経営が悪化し、2004年に産業再生機構に助けられた過去があります。
家は建てた後も「保証・メンテナンス」とハウスメーカーと何十年も長い付き合いとなるために企業の安定性が大切な中で、過去の事ながら危機の事実があったのです。
2016年には、トヨタホーム（トヨタグループ）の子会社になり、資金力のバックアップ。
ミサワホームは2016年にトヨタホームの子会社になりました。
トヨタホームは、トヨタ自動車のトヨタグループ（連結売上25兆円以上）の一社のため、強力な資金力のバックアップができたことになります。
ただし、逆に考えると「他社傘下に入るほど経営状態がまた良くなかったのかも」という邪推もできます。
経営状態が気になる方はもちろん、満足のいく家づくり実現のためにも、多くのハウスメーカーと比較してみることも大事です。
ポイント!人気ハウスメーカーはどこ！？
売上や満足度など総合的に評価した、ハウスメーカーランキングの記事が必見です。
トップメーカーの一つ
続いて良い評判をご紹介します。
ミサワホームは、年間約7000棟着工と、ハウスメーカー内でもトップ10内の存在。
ミサワホームの評判は、まずその販売実績にあらわれています。
注文住宅は年間約7,000棟を販売し、全ハウスメーカー内でもトップ10に入る存在です。
企業の売上規模や、顧客満足度と別角度でみても、トップ10の水準を誇り、代表的なハウスメーカーの一つと言えます。
特に、グッドデザイン賞29年連続受賞の、デザイン性・住宅性能に高い評価。
また、ミサワホームは、高いデザイン性や商品力・性能に定評があります。
グッドデザイン賞29年連続受賞、蔵のある家が累計6万棟以上販売の大ヒット、ハウスメーカー随一の3.5ｍ天井高とそれも活かしたステップフロアなど魅力があふれる住まいになっています。
実際、ミサワホームを選んだ人の多くは、蔵やデザイン性が決めてになっています。
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ミサワホームは家づくりにおいて評判のハウスメーカーの一つです。
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ミサワホームの評判を実感するためには他社比較が必要。
なお、ミサワホームの良さを実際に体感するために、他社との比較は必須です。
そのため、通常であれば、具体的に多くのハウスメーカー 一社一社話を聞きに行く必要があり大変です。
住宅展示場やモデルハウスに行ったり、一社一社営業マンの接客を受けたり、契約を迫られそうなイメージがあり、何だか大変そうですよね・・。
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