三菱地所ホームの注文住宅って興味がありますよね！
評判はどうなのでしょうか？坪単価・価格・値引き率はいくらなのでしょうか？
三菱地所ホームは、完全自由設計の住まいづくりができ、全館空調システムの「エアロテック」が人気です。
三菱グループとしての、ブランド力や実績・安心感も備わっています。
この記事では、三菱地所ホームの評判や価格についてご紹介します。ぜひじっくりご確認ください。
ポイント!他社との比較は
エイジエンタテインメントの「他メーカーと比較しての評判」を知りたい方は、ハウスメーカーランキングの記事をご確認ください。
三菱地所ホームとは
三菱地所ホームは、三菱地所100％子会社のハウスメーカー
三菱地所ホームは、オフィスビルなどを手掛ける三菱地所の子会社のハウスメーカーです。
主に、関東・関西で、注文住宅販売の他、リフォームや土地販売など幅広く手掛けています。
1978年より三菱地所の一事業部門として住宅販売を手掛けはじめ、1984年に独立し子会社化されました。
三菱地所ホームの特徴
それでは、三菱地所ホームの「注文住宅・家づくりの特徴」をご紹介します。
三菱グループの安心感
三菱地所ホームは、三菱グループだから大手の安心感と実績がある。
三菱地所ホームは安心感のあるハウスメーカーです。
グループ総売上が58兆円もある巨大な、三菱グループの一社だという点で、他の中小規模のハウスメーカーとは後ろ盾となる母体が全く違ってきます。
100％親会社となる三菱地所も、オフィスビルやマンションなど建築分野で高い実績とブランド力を誇っています。
三菱グループの不動産事業ノウハウ・ネットワーク活用。
三菱地所ホームでは、三菱地所の不動産・建築に関するノウハウを活かした提案が期待できます。
他にも、店舗併用住宅や、医院併設住宅などの実績も多く、また、将来的なリフォームにおける安心感もあります。
全館空調のエアロテック
三菱地所ホームは、全館空調システムの「エアロテック」が一番の人気ポイント
三菱地所ホームの住まいで、特に人気となっているのが「エアロテック」です。
全館空調システムで、24時間・365日、室内の温度を快適に保つことが可能になります。
部屋の天井についた吹き出し口から、風を感じさせない、自然な優しい空気で室内を快適な状況にしてくれます。
各部屋ごとに空調管理することもできるし、逆に、全館空調だから部屋の間仕切りを減らすことも可能。
全館空調は、各部屋ごとに、オンオフや温度設定を行うことができます。（他社の場合、階やエリアなど設定エリアが広がってしまうのです）
また、全館空調があることにより、部屋と部屋との間の間仕切りを減らす家族のコミュニケーションを取りやすい間取りプランの住まい作りもしやすくなります。
完全フルオーダー設計
三菱地所ホームは、完全フルオーダー自由設計で、デザイン性が高いことも特徴。
そして、三菱地所ホームは、完全自由設計も大きなウリです。
あなたのご家族の希望やイメージを十分にヒアリングしてもらい、こだわりを形にしていくことができます。
特に、デザイン性の高さにも評判があり、木造や鉄骨造などの構造から選ぶことも可能です。
契約前から、インテリア・エクステリアの提案まで無料で行ってもらうことが可能。
なお、内装や外構まで契約前からプランニングしてもらうことが可能です。
海外一流ブランドを家具・内装で揃えるプランがあるなど、高級グレード仕様にすることも可能です。
【まとめ】三菱地所ホームは、こんな人に向いています。
・全館空調システムに興味のある方
・完全自由設計の住まいづくりに興味のある方
三菱地所ホームについて知るには「カタログ・資料請求」から。
三菱地所ホームに興味を持った方は、まずは必ずカタログなど資料請求を行いましょう。
間取りやプラン・費用について事前に十分な予備知識を付けておくことで、その後の打合せが有意義なものになると同時に、価格やサービスなどの条件交渉もしやすくなります。
カタログと資料の請求は、タウンライフ家づくりというサイトを使えば今すぐ簡単に約３分で行えます。
三菱地所ホームが少しでも気になった方は、今すぐのカタログ請求をオススメします。
ポイント!何から始める？
注文住宅で失敗・後悔しないためには、家を建てる手順・流れのコツを抑える事が大切です。
三菱地所ホーム注文住宅の主力商品
続いて三菱地所ホームの「注文住宅の主要な商品」をご紹介します。
ワンオーダーなど
三菱地所ホームの、自由設計注文住宅が「ONE ORDER」
三菱地所ホームの、完全フルオーダーの自由設計商品が「ONE ORDER」です。
一邸ごとに三菱地所スタッフのプロジェクトチームが組まれ、設計・施工などトータルプロデュースしてもらえます。
三菱地所ホームの、企画設計注文住宅が「SMART ORDER」
三菱地所ホームで価格を抑えられるのが、多彩なプランから選ぶ規格住宅の「SMART ORDER」です。
小さめの住まいであれば、ローコスト住宅メーカーにも近い価格帯での家づくりが可能になります。
三尾氏地所ホームの世界初新工法ブランドが「ロブラ（ROBRA）」
三菱地所ホームが世界初の特許を取得した「Flat Mass Timber構法」で作られた住まいが「ROBRA（ロブラ）」です。
木と鉄骨によるハイブリット構造で、上の画像のよな、各階層をうねるような動きのあるデザインなど自由度高い設計が可能です。
世界でも潮流となっている「木」、及び構造美をアートとしてとらえた、作品のような住宅です。
他に、「ORDER GRAN」と、「Extra」というプランあり。
また他に、設計士にインテリアまで提案してもあえる「ORDER GRAN」というプランがあります。
また、鉄筋コンクリート造りの住まいを依頼する場合には「Extra」というプランになっています。
三菱地所ホームの間取りプランも資料請求できる。
三菱地所ホームの住宅商品について、カタログと合わせて間取りプランの資料請求ができます。
営業マンと顔を合わせずとも、あなたの希望や予算に合わせた、オリジナルの商品・間取りのプランを作って送付してもらうことができるのです。
間取りプランを無料で作ってもらえるのが、注文住宅で利用満足度No.1サイトのタウンライフ家づくりです。
三菱地所ホームの注文住宅に興味のある方は、今すぐプラン依頼をする価値があります。
３冠を獲得・112万人が利用。
たしかに、タウンライフはテレビCMを行っていないため広くは知られていません。
しかし、評判がネット上で口コミで広がり、累計112万人が利用している３冠に輝く住宅サービスです。
３冠の中には、「利用満足度」や「知人に薦めたいサイト」などがあり、安心できるサービスを利用したい方に向いています。
たしかに、事前の登録に約３分と連絡先の入力が必要になってしまいます。
しかし、気軽に無料で利用でき、あなたの希望の住宅プランを作ってもらえるため、今すぐ利用する価値があります。
ポイント!注文住宅の資料請求に
注文住宅の無料資料請求ができるのがタウンライフ家づくりです。カタログやプラン例が無料にもらえます。
三菱地所ホームの価格・値段
気になる、三菱地所ホームの「価格・坪単価・値引き」についてご紹介します。
坪単価は約70〜80万円
三菱地所ホームの建物価格は、坪単価にすると約70〜80万円が一目安
三菱地所ホームの建物価格を坪単価で見ると、約70〜80万円前後が一目安になります。
一番の売りである全館空調のエアロテックも標準装備されての価格帯になってきます。
なお、完全自由設計のために、仕様やグレードにこだわりすぎれば坪単価もより高くなってしまうために注意が必要です。
また、上記は建物価格の坪単価目安で、他に、外構工事費や諸費用を加えると坪80万円以上になってきます。
「床面積1坪3.3㎡あたりの建築費」のことです。住宅メーカー費用把握のための参考指標になります。
三菱地所ホームの坪単価を他メーカーと比べると
三菱地所ホームの坪単価は、大手ハウスメーカーに多い高価格帯の水準です。
全館空調システムに魅力を感じるか・感じないかで、この価格帯に納得できるか・できないかとなってくる事も多いでしょう。
ポイント!坪単価の他社比較も大事
他の住宅会社と坪単価を比較してみましょう。ハウスメーカーの坪単価比較一覧の記事で詳しくご紹介しています。
価格約3000万円前後目安
三菱地所ホームの建物価格は、約3,000万円前後が一目安。
三菱地所ホームで家を建てる費用は、約3,000万円前後が一目安です。
坪単価目安の幅から考えると、家の広さ別で次のような価格帯目安となります。
40坪：2,800〜3,200万円
50坪：3,500万円〜4,000万円
上記が建物の本体価格で、別途、外構費用や諸費用、土地代などがかかります。
ただし、安い規格型の商品なら約1,500万円〜の商品も。
もしフルオーダーでなく、規格型住宅でOKという方の場合は最安値は安く設定されています。
「SMART ORDER Fit」という商品であれば1,490万円〜（24坪）、「SMART ORDER」は1,980万円〜（27.5坪）から商品が用意されています。
仮に、3,500万円の住宅ローンの場合、月々支払い例は、9万円台など。
もし総費用を3,500万円とし、頭金１割で住宅ローンを組んだ場合、月々の返済額例は約9.6万円になります。※35年ローン・固定金利1.5％時
同じくらいの広さの賃貸住まいと比較した時、東京近郊などであれば月々の支出としては安くなる地域も多いことでしょう。
ポイント!普通はいくら位？何にお金がかかる？
家づくりの一般的な相場や、費用の内訳を、家を建てる費用の記事で詳しくご紹介しています。
三菱地所ホームの価格・坪単価は、実際には自身で確認する必要あり。
なお、坪単価は毎年少しづつ上昇傾向にあります。また、地域によっても差が出ます。
そのため、上記の坪単価・価格は、あくまで一参考程度であり、実際にはあなた自身で三菱地所ホームに坪単価を確認する必要があります。
あなたの要望に合う住宅プランを検討した上での、実際の見積もり確認が必要です。
三菱地所ホームの実際の、坪単価・価格を確認するには。
三菱地所ホームへの実際の価格確認も難しいことではありません。
あなたの希望に合わせた住宅プランと、その具体的な費用プランは、ウェブからの依頼で気軽に作ってもらうことが可能です。
費用プランを作ってもらえるのが、タウンライフ家づくりです。
三菱地所ホームの坪単価・価格を正しく確認するためにも、今すぐ利用する価値があります。
値引き率は高い傾向
三菱地所ホームでは、交渉次第で高い値引き率の条件を引き出せることも。
三菱地所ホームから出た見積もりは、値引き幅が大きくなることがあることで知られています。
おおむね５〜１０％程度の値引きがなされることが多く、交渉次第で約１〜２割の値引き条件を引き出している人もいます。
例えば4,000万円の見積もりなら、もし値引き率が５％違うだけで、200万円も価格差が出てくるので大きいですよね。
多くのハウスメーカーは約３~７％程度の値引きの交渉余地があります。価格帯が高いメーカーほど値引き余地が大きくなります。
三菱地所ホームで値引き・サービスを引き出す一番の言動力は「他社との競争」
住宅営業マンのサービスを引き出す一番の原動力は「他社との競争」です。
「他社と見積もり比較をしている事を伝えることでサービスが増える」という事が最も多くあります。
三菱地所ホームを含め「他社と見積もり比較されている事実」が、営業マンの調整を最大限に引き出します。
特に「①同じ工法・似た価格帯のメーカーとの比較」と、「②契約直前の値引き交渉」が、鉄則です。
三菱地所ホームと比較するメーカー候補と、その特徴は！
三菱地所ホームと相見積もりする時のメーカー候補は、例えば次の通りです。
全館空調システムがある、大手ハウスメーカーとの比較が効果的です。
特に、三菱地所ホームと三井ホームは、全館空調が売りの２大ハウスメーカーとして知られています。
三菱地所ホームの値引き・オプションを引き出す相見積もり
三菱地所ホームの相見積もりを行いやすいのが、タウンライフ家づくりです。
三菱地所ホームに加え、三井ホーム、セキスイハイム、積水ハウスなどの大手住宅メーカーにも同時に見積もりプラン依頼ができます。
比較対象として適したハウスメーカーの見積もりが気軽に手に入るため、値引きのための価格交渉の材料にもってこいです。
三菱地所ホームの値引き・サービスにつなげたい方は、今すぐ利用しないと損です。
ポイント!本気の値引きに!!
注文住宅の値引き方法、詳細を徹底紹介している ハウスメーカーの値引き交渉 の記事をご確認ください。
三菱地所ホームの評判・評価
三菱地所ホームの「評判」はどうなのでしょうか？ご紹介します。
まず悪い評判をご紹介します。
三菱地所ホームは、「価格が高い」という声も。
ネガティブな評判で見られるのは「価格の高さ」です。
中には安い規格住宅もありますが、標準的な仕様では、大手ハウスメーカー水準の高価格帯となるために悩む方も多いようです。
ただし、値引き率も大きいハウスメーカーのため、まずプラン相談をしてみて損は無いでしょう。
色々なハウスメーカーと比較して、納得のいく家づくりをしよう。
満足のいく家づくりを行うためには、色々なハウスメーカーを比べることが大切です。
各社ごと、強みや提案されるプランも異なるために、色々見まわり知識を付けることで、より納得のいく家づくりにつながりやすくなります。
他の、顧客満足度が高いメーカーと比較してみることも大事です。
全館空調システムが好評
続いて良い評判をご紹介します。
三菱地所ホームは、「エアロテック」を一番の理由に選んだ人は多い。
三菱地所ホームで評判なのは、エアロテックです。
一年を通して快適に過ごせるために実際に利用しているご家族の満足度も高くなっています。
夏涼しく・冬温かい、部屋ごとの温度差が少ない、吹き抜けなどでも温かいなど、快適に過ごすことができます。
また、誠実な営業マンが多いとも評判。
また、営業マンをはじめとするスタッフの対応への評価も高いです。
三菱グループということもあり、紳士的で信頼できる営業マンが多い傾向にあります。
ただし、どのハウスメーカーでも営業マンの良し悪しはあるものなので、まずは担当営業マンとの相性をみてみることが大切です。
評判の三菱地所ホームが気になる方は、早速、資料請求を。
三菱地所ホームは家づくりにおいて評判のハウスメーカーの一つです。
少しでも気になるようであれば「カタログ・間取りプラン・見積もりプラン」の資料請求を早速行ってみて下さい。
実際に、あなたの希望する内容・予算で、三菱地所ホームならばどのような家が建つのかが分かります。
全ての資料は、タウンライフ家づくりを利用することで一度に請求できます。
三菱地所ホームに興味のある方は、今すぐ利用する価値があります。
三菱地所ホームの評判を実感するためには他社比較が必要。
なお、三菱地所ホームの良さを実際に体感するために、他社との比較は必須です。
そのため、通常であれば、具体的に多くのハウスメーカー 一社一社話を聞きに行く必要があり大変です。
住宅展示場やモデルハウスに行ったり、一社一社営業マンの接客を受けたり、契約を迫られそうなイメージがあり、何だか大変そうですよね・・。
タウンライフなら、一度に比較できるから三菱地所ホームの評判点も確認しやすい。
ここで、タウンライフ家づくりなら、全てオンライン手続きでハウスメーカー比較できる点が優れています。
たしかに、「新築注文住宅」カタログの資料請求サービスなどならば他にもあります。
しかし、タウンライフなら、各ハウスメーカーにう住宅プランまで作ってもらえ、また、アイデアやアドバイスも充実している点で違い、おすすめなのです。
比較が具体的なため、三菱地所ホームなどハウスメーカーを決める上での、納得度が違います。
私も２度ほど利用したことがあるのですが、一度の請求でどっさりと資料や提案が届きました。
営業マンを目の前にせず、自分のペースで自宅でゆっくり余裕を持ってハウスメーカー比較をすることができます。
ハウスメーカー検討時の「 ’自分にあった’ 情報収集や比較検討の材料集め」に適しています。
気軽に無料で利用できるため、家づくりを検討中の方は、今すぐ利用する価値があります。
三菱地所ホームをもっと詳しく
三菱地所ホームについてさらに詳しくご紹介します。
構法・気密・保証など
【三菱地所ホームの構法】は、地震に強い２×NEXT（ツーバイネクスト）工法。
三菱地所ホームでは、地震に強い「ツーバイネクスト工法」を採用しています。
6面体の構造で、地震による水平・垂直どちらからの構造も吸収し、特に「ハイプロテクトウォール」という従来より50％も強い耐力壁が利用されています。
また、床の強度を高める「I型ジョイスト」などの対策も取り入れ、地震への強さと間取りの自由度を両立しています。
三菱地所ホームでは、最高ランクの、耐震等級３を実現。
三菱地所ホームの耐震等級は、最高ランク３です。これは、建築基準法で求められる水準の1.5倍の強度で、消防署や警察に求められるほどの強さです。
実際、三菱地所ホームの住まいは、大きな被害があった阪神淡路大震災でも、全壊・半壊ともにゼロだったそうです。
ポイント!本当地震に強い？
他社と比べても安心できるのでしょうか？地震に強いハウスメーカーの記事で詳しくご紹介しています。
三菱地所ホームでは、外壁材や屋根材の耐久性も高い。
構造だけでなく、外壁と屋根も耐久性を高める工夫がほどこされています。
外壁は「セメントボード外装システム」という、二重防水構造で雨や湿気を防ぐつくりになっています。
また、屋根材は密着性が高い「粘着層付高耐久ルーフィング」で、豪雨などでも雨の被害を防げるつくりとなっています。
【三菱地所ホームの気密・断熱】高い水準だから、冬温かく・夏涼しい。
三菱地所ホームでは、気密性・断熱性もしっかりしています。
気密性・断熱性を示し、値が低いほどいいC値は2.0、UA値は0.52で、次世代省エネ基準の東京・大阪レベルを大幅にクリアしています。
資本関係があり、高気密・高断熱住宅であるスウェーデンハウスの技術も取り入れられています。
【三菱地所ホームの保証】は、初期保証10年、最長保証50年。
三菱地所ホームの保証は、やや弱いと言えます。
初期保証が10年で、これは、他の大手ハウスメーカーならば20年・30年のところもあるためにやや劣る水準です。
10年ごとに有償メンテナンスを行うことで、保証は最長50年まで延長されますが、メンテナンス代も一定額かかるため保証延長しないケースも多いようです。
ポイント!本当に保証が充実？
他社と比べても保証が充実しているのでしょうか？ハウスメーカーの長期保証・アフターサービスの記事で詳しくご紹介しています。
三菱地所ホームの口コミ
最後に、三菱地所ホームの「口コミ」をご紹介します。
（はじめに）ネット上の住宅会社の悪い口コミに神経質になりすぎないこと。
まずはじめに、注文住宅に関するネット上の口コミに、シビアになりすぎないことをオススメします。
家づくりは高い買い物で、買い手側のこだわりが強く期待も高いことから、どうしても苦情が多くなりがちです。
住宅業界は「クレーム産業」と呼ばれ、どのメーカーに対しても基本的に辛口の口コミが多いのです。
三菱地所ホーム辛口の口コミは「エアロテック故障への心配」など。
三菱地所ホームで気になる口コミ例としては、将来的なメンテナンス等が見られます。
特にエアロテックはもし交換する場合には約100万円ほどかかってきます。そして、10年目には交換の案内がきて実際15〜20年ほどで交換する方が多いそうです。
10年間は保証サービスがありますが、10年目以降は交換や修理に大きいお金がかかってくる事を心配する声が見れます。
「保証・アフターサービスの条件が良くない」という声も。
また、他社比較で、保証・アフターサービスの弱さを指摘する口コミも見られます。
無料の定期点検があるのも7年目までで、合計4回のみで、これも他大手ハウスメーカーと比較するとやや劣る水準です。
例えば、セキスイハイムなら無償点検が、5年目からは5年ごとですが、それでも60年目まであります。比較すると、期間差は大きいですよね。
三菱地所ホームの良い口コミは「自由度の高さに満足」など。
三菱地所ホームの良い口コミで見られるのは、住宅のプランやデザインなどです。
家族のイメージや理想に合わせて、自由度高く住まいづくりができることや、他社よりも優れたプラン提案などを評価する口コミが見られます。
これは、２×NEXT構法により、幅広い最大6.37ｍの大空間を作れることなども理由となっています。
「内装や外構に満足」という声も。
また、インテリアやエクステリアなども含めて、満足できたという声も見られます。
初期段階から、内装・外構についてもプラン提案してもらえることに加え、三菱グループの住宅・建築ノウハウが上手く活かされていることが分かります。
三菱地所ホームについて（おわりに）
三菱地所ホームは全館空調システムが人気のハウスメーカーです。
「エアロテック」というシステムで、家中のすみずみまで、24時間365日快適な温度で過ごすことができます。
三菱グループとしてのブランド力や安心感もあり、フルオーダー設計を掲げている点でも高い提案力を期待することができます。
三菱地所ホームは、全館空調や、フルオーダーの家づくりに興味のある方は、今すぐ検討する価値があります。
住宅プラン作成
三菱地所ホームに、住宅プランを気軽に作成してもらえます！
三菱地所ホームに「住宅プラン作成」を気軽に依頼できます！
「タウンライフ家づくり」を利用すると今から約３分のWEB申込で、三菱地所ホームに、あなたの予算や要望に合わせた家づくりプランを気軽に作成してもらえます。
さらに、希望すれば、他の人気メーカーにも同時にプラン依頼できます。
三菱地所ホームの無料住宅プラン作成よくある質問
「Q. 本当は何かお金がかかるのでは？」
完全無料で利用できるサービスです。住宅会社の広告宣伝費で運営がなりたっているため、無料サービスが実現しています。仲介手数料なども一切かかりません。
「Q. 迷惑電話や、しつこい押売り営業が不安です。」
心配ありません。希望欄に「メールのみでやりとりを希望」と記載することで、本人確認の後、電話連絡なしで利用できます。
「Q. 申込み後の流れはどうなるの？」
はじめに入力内容の確認連絡があります。その後、希望条件に合わせたプランや資料が届くので、じっくり比較して下さい。
タウンライフは私も２度利用しています。
他に利用した方からもネガティブな報告は一度もなく、これまで112万人以上が利用しているために、安心しておすすめできます。
理想の家づくりを実現するために
［PR］タウンライフ株式会社
